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一、施工單位簽證必須具備以下四個條件：

1、與合同相比較，造成了實(shí)際的額外費(fèi)用或工期損失.

2、造成原因不屬于承包商的責(zé)任。

3、造成的損失不是應(yīng)由承包商承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。

4、要及時與建設(shè)、監(jiān)理單位協(xié)商，施工前確定其單價(jià)及工程量計(jì)算規(guī)則。

    二、施工單位在簽證的時候應(yīng)注意的幾點(diǎn)問題：

1、工期簽證的同時應(yīng)注意自己施工單位本身是否按合同進(jìn)度計(jì)劃施工，否則最好能夠好好的考慮一下，否則容易造成建設(shè)方的反索賠。

2、簽證的時候要了解原報(bào)價(jià)文件，利潤高的那部分多簽證，利潤低的那部分少簽證。

3、由于某些技術(shù)方面的原因，但簽證后會減少工程量的部分，最好施工單位自己能夠進(jìn)行技術(shù)方面的論證，如果對工程的使用功能不存在較大的影響，那可以少簽證。

4、簽證的同時要了解投標(biāo)階段建設(shè)單位所提供的所有文件，如果當(dāng)時對材料、設(shè)備沒有指定品牌，而在施工的時候建設(shè)單位指定品牌，那這部分就可以采用簽證的方式計(jì)費(fèi)。

5、投標(biāo)報(bào)價(jià)的時候可以采用相應(yīng)的對策，對報(bào)價(jià)文件中材料價(jià)格可以注明價(jià)格來源，如實(shí)際施工與報(bào)價(jià)文件不同就可以有理由產(chǎn)生簽證。